第101章 她笑得很妩媚
罗晓明打电话,让周秘书过来。然后指指前面的会客区:“顾总,那边坐。”
周兆和走过来,见了顾彩娟的样子,也被她全身流露出的富有和风流惊呆了:“啊?顾总你好。”
“你就是周秘书吧?”顾彩娟笑得很妩媚。
“对,跟你通过电话。”周兆和一边给她泡茶,一边说,“没想到顾总这么漂亮,啊。”
说着笑了笑,他想把办公室的气氛调节得轻松一些。
三人在会客区里坐定。罗晓明翻开手中的日记本,开门见山说:“顾总,今天让你来,是有重要的事情跟你商量。本来让张总过来的,张总在深圳,他让你来,说你也能作主。那么好,我就要先问你一些情况。”
罗晓明心里有些急,就不再寒暄,而是直奔主题。五个工作日,要和谐解决钉子户的问题,时间实在是太紧了。尽管中午吃饭的时候,陈汉成主动找他说话,关心他,让他不要急,说归说,到时不一定这样做,给他吃定心丸。
但他听了,不仅心里没有轻松,反而更加着急了。因为这种反常的举动和言语,欲盖弥彰地暴露出陈汉成的心虚和身上的毛病。
问题是,陈汉成从表面上这样关心他,要是以后真的揭出陈汉成身上的毛病,就会被人以为我罗晓明忘恩负义,不讲情面,没有人性。所以中午,陈汉成这样做,他的心里除了有些感动外,更多的还是不安和别扭,甚至难受。
但不管怎么样,我不能食言。五个工作日,或者说是七个日历天,必须完成这个任务。完不成任务,我就坚决辞职。否则,我还有脸见王书记的面吗?还怎么在右江市开展工作?
“古寺街道这块地的面积是五十二亩,你们兴华房产公司当时跟国土局谈定的价格是每亩二百六十万,这个我已经知道了。”罗晓明问顾彩娟,“你们在这块地上,准备建造多少面积的住宅?目前进展情况怎样?”
顾彩娟挺了挺胸脯,认真地回答:“罗市长,周秘书,你们可能还不太了解我们公司的情况,我先简单作一下介绍。我们兴华房产公司是林华集团的一个全资子公司,注册资金一个亿。林华集团总部在省城,是一个集金融理财、实业投资、房产开发、建筑装修、绿色环保、高科技产业等为一体的大型民营企业,资产二百多个亿,全国有二十多家分公司和子公司,董事长张金德就是我们张总的爸爸。”
“哦,你们张总是个富二代。”罗晓明有些不客气地说,“怪不得我们请不动他啊。”
“这倒不是。”顾彩娟红着脸解释,“他真是去了深圳。昨天晚上,他让我给你们打招呼,我在电话里说说,把这事给忘了。今天上午,他狠狠地批评了我一顿。这个责任在我身上,希望罗市长和周秘书能够原谅我。”
“他林华集团有二百多个亿资产就不得了?有几千个亿资产的老总,我都见过很多呢。”罗晓明不依不饶,“马云,马化腾,王健林,宗庆后,刘永好,等等,我都见过呢。”
“啊?罗市长,你这么厉害啊?”顾彩娟既尴尬,又惊讶。
连周秘书也愣愣地看着他:“真的?”
罗晓明一脸正经地说:“当然,我是在电视上看到他们的。”
“咯咯咯——”顾彩娟和周秘书都禁不住笑了起来,“罗市长,你还很幽默啊。”
但罗晓明没有笑:“这不是什么幽默,我是讨厌那些有了些钱,就傲慢得不得了,就看不起穷人的老板。我倒要问问他们,这些老板的钱都是从哪里来的?干净吗?合法吗?他先富起来以后,真的带动别人一起富裕了吗?”
罗晓明想通过顾彩娟的口,来杀杀张文兴的傲气,也对他发出一种警告:不要以为有个土豪老爸就不知天高地厚了。你只要违规,犯法,我照样治你!
罗晓明的气不是冲着顾彩娟出的,而是对张文兴发的。顾彩娟是个聪明人,一听就明白了:“其实,我们小张总,还有大张总,都不是那种人。罗市长,你见过就知道了。”
罗晓明一针见血地指出:“是不是那种人?不是听其言,而要观其行,看他如何表现的。”
顾彩娟收起笑容,不敢出声。
罗晓明喝了口茶,稍作停顿,才继续说:“好,不说这个了。今天,不管谁来到这里来,只要能够解决问题就行。顾总,你说一下古寺街道这块地块的开发情况吧。”
“古寺街道是我们兴华房产公司在右江市开发的第一个项目。”顾彩娟说起工作来,还是很老练的,“计划投资五亿元人民币,建设十万平方左右的住宅。目前,可行性报告和扩初方案都已经完成,一些报建手续正在申报当中。”
罗晓明和周秘书都边听边在笔记本上作着记录。
顾彩娟不知出于什么目的,又介绍说:“这个项目比较小。我们在右江市的第二个项目就大了,现在正跟湖东区有关部门进行洽谈。那里,我们要打造一个二百多万平方米的城市综合体,投资可能要超过一百个亿。”
罗晓明心里一动:“哦,这件事情,市里知道吗?”
顾彩娟说:“应该知道吧?已经谈得差不多了。我听张总说,他跟陈市长谈过一次。陈市长要求我们兴华房产公司捐建一个体育馆,才能便宜给我们三四百亩地。”
罗晓明心想,这么大的事,陈汉成居然直到现在都没有跟我说起过,那要我这个管城建的副市长干什么呢?这里难道也有利益因素在起作用?对一些贪婪的人来说,这显然是块比古寺街道更有利可图的肥肉啊,眼看就要吃到嘴里了,怎么能轻易放手呢?
罗晓明心里有些不高兴,但他知道这里不能说这件事,就对顾彩娟说:“你们要在古寺街道这块地上建造十万平方米的住宅。顾总,刚才你说,你们的开发成本是每平方五千元左右,而据我了解,我市目前的房屋销售平均价为八千八百元,你们可以赚三四个亿的利润。而你们以户口算拆迁补贴,又节省了一亿八千万。也就是说,你们又多赚了一亿八千多万。这样一个小项目,就能赚五六个亿的暴利,你们的张总竟然还说要亏本。”
罗晓明说说,口气又不知不觉严厉起来。
顾彩娟愣愣地看着他,不知如何回答他为好。
“为什么会出现钉子户?”罗晓明说到正题上来了,“就是因为你们没有按照拆迁面积算,而照户口算,许多拆迁户的利益被你们剥夺了,难怪他们不满意,要以死抵抗的。所以,我们要本着有错必纠的原则,把这个不合理的政策改过来。”
顾彩娟紧张不安起来,她的俏脸涨得通红:“现在要改过来,恐怕不行吧?其它地方都是按照户口算的,有个户口补贴多少钱,是最合理的政策,也是最受到广大拆迁户欢迎的。再说,这个政策当初是市政府同意的,都快拆完了,怎么能轻易改变呢?”
罗晓明不出声。周兆和看看他,不好说什么。办公室里一时陷入了难堪的沉默。
稍作停顿,罗晓明看了周兆和一眼,才把今天的主题点出来:“这个政策改不改,等张总回来,或者等我召集了一个由各有关部门参加的协调会再说。今天,我们要解决这三个钉子户的事。也就是说,起码这三家钉子户要按照拆迁面积算。”
顾彩娟还是表示反对:“罗市长,恐怕不能这样做吧?三家钉子户这样算,其它拆迁户马上就会知道。一知道,肯定会闹事的。”
罗晓明以不容置疑的口气说:“我们要做好保密工作,待三家钉子户拆掉以后,看情况再定。这也算是一种策略嘛,否则,一直拆不掉怎么办?强拆出事又怎么办?”
顾彩娟咬着嘴唇不吱声,她已经不再能说什么了,也没权表态啊。
罗晓明问顾彩娟:“这三家拆迁户,房屋面积是多少,你知道吗?”
顾彩娟从包里找出一个本子,翻开看了看,报给他听:“罗锦荣家216平米,一个户口;刘玉芳家98平米,一个户口;王能兵家178平米,三个户口。”
周兆和插嘴问:“按拆迁面积算,总共要多补贴多少钱?”
顾彩娟用手机里的计算器算了算说:“按先前评估的每平米6800元算,罗锦荣家要多补1268800元,刘玉芳家多补466400元,王能兵家多补610400元。三家总共要多补2345600元。”
“这点钱跟你们赚的巨额利润相比,可谓是九牛一毛。”罗晓明指出,“你要不要给张总请示一下,先这样做行不行?不行,我们就要实行另外一种方案;行,这笔钱必须在两天之内,分别打给这三家人家。”
顾彩娟沉吟了一下,站起来,到外面的走廊里去打电话。她的声音压得很低,罗晓明一句也听不清楚。
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周兆和走过来,见了顾彩娟的样子,也被她全身流露出的富有和风流惊呆了:“啊?顾总你好。”
“你就是周秘书吧?”顾彩娟笑得很妩媚。
“对,跟你通过电话。”周兆和一边给她泡茶,一边说,“没想到顾总这么漂亮,啊。”
说着笑了笑,他想把办公室的气氛调节得轻松一些。
三人在会客区里坐定。罗晓明翻开手中的日记本,开门见山说:“顾总,今天让你来,是有重要的事情跟你商量。本来让张总过来的,张总在深圳,他让你来,说你也能作主。那么好,我就要先问你一些情况。”
罗晓明心里有些急,就不再寒暄,而是直奔主题。五个工作日,要和谐解决钉子户的问题,时间实在是太紧了。尽管中午吃饭的时候,陈汉成主动找他说话,关心他,让他不要急,说归说,到时不一定这样做,给他吃定心丸。
但他听了,不仅心里没有轻松,反而更加着急了。因为这种反常的举动和言语,欲盖弥彰地暴露出陈汉成的心虚和身上的毛病。
问题是,陈汉成从表面上这样关心他,要是以后真的揭出陈汉成身上的毛病,就会被人以为我罗晓明忘恩负义,不讲情面,没有人性。所以中午,陈汉成这样做,他的心里除了有些感动外,更多的还是不安和别扭,甚至难受。
但不管怎么样,我不能食言。五个工作日,或者说是七个日历天,必须完成这个任务。完不成任务,我就坚决辞职。否则,我还有脸见王书记的面吗?还怎么在右江市开展工作?
“古寺街道这块地的面积是五十二亩,你们兴华房产公司当时跟国土局谈定的价格是每亩二百六十万,这个我已经知道了。”罗晓明问顾彩娟,“你们在这块地上,准备建造多少面积的住宅?目前进展情况怎样?”
顾彩娟挺了挺胸脯,认真地回答:“罗市长,周秘书,你们可能还不太了解我们公司的情况,我先简单作一下介绍。我们兴华房产公司是林华集团的一个全资子公司,注册资金一个亿。林华集团总部在省城,是一个集金融理财、实业投资、房产开发、建筑装修、绿色环保、高科技产业等为一体的大型民营企业,资产二百多个亿,全国有二十多家分公司和子公司,董事长张金德就是我们张总的爸爸。”
“哦,你们张总是个富二代。”罗晓明有些不客气地说,“怪不得我们请不动他啊。”
“这倒不是。”顾彩娟红着脸解释,“他真是去了深圳。昨天晚上,他让我给你们打招呼,我在电话里说说,把这事给忘了。今天上午,他狠狠地批评了我一顿。这个责任在我身上,希望罗市长和周秘书能够原谅我。”
“他林华集团有二百多个亿资产就不得了?有几千个亿资产的老总,我都见过很多呢。”罗晓明不依不饶,“马云,马化腾,王健林,宗庆后,刘永好,等等,我都见过呢。”
“啊?罗市长,你这么厉害啊?”顾彩娟既尴尬,又惊讶。
连周秘书也愣愣地看着他:“真的?”
罗晓明一脸正经地说:“当然,我是在电视上看到他们的。”
“咯咯咯——”顾彩娟和周秘书都禁不住笑了起来,“罗市长,你还很幽默啊。”
但罗晓明没有笑:“这不是什么幽默,我是讨厌那些有了些钱,就傲慢得不得了,就看不起穷人的老板。我倒要问问他们,这些老板的钱都是从哪里来的?干净吗?合法吗?他先富起来以后,真的带动别人一起富裕了吗?”
罗晓明想通过顾彩娟的口,来杀杀张文兴的傲气,也对他发出一种警告:不要以为有个土豪老爸就不知天高地厚了。你只要违规,犯法,我照样治你!
罗晓明的气不是冲着顾彩娟出的,而是对张文兴发的。顾彩娟是个聪明人,一听就明白了:“其实,我们小张总,还有大张总,都不是那种人。罗市长,你见过就知道了。”
罗晓明一针见血地指出:“是不是那种人?不是听其言,而要观其行,看他如何表现的。”
顾彩娟收起笑容,不敢出声。
罗晓明喝了口茶,稍作停顿,才继续说:“好,不说这个了。今天,不管谁来到这里来,只要能够解决问题就行。顾总,你说一下古寺街道这块地块的开发情况吧。”
“古寺街道是我们兴华房产公司在右江市开发的第一个项目。”顾彩娟说起工作来,还是很老练的,“计划投资五亿元人民币,建设十万平方左右的住宅。目前,可行性报告和扩初方案都已经完成,一些报建手续正在申报当中。”
罗晓明和周秘书都边听边在笔记本上作着记录。
顾彩娟不知出于什么目的,又介绍说:“这个项目比较小。我们在右江市的第二个项目就大了,现在正跟湖东区有关部门进行洽谈。那里,我们要打造一个二百多万平方米的城市综合体,投资可能要超过一百个亿。”
罗晓明心里一动:“哦,这件事情,市里知道吗?”
顾彩娟说:“应该知道吧?已经谈得差不多了。我听张总说,他跟陈市长谈过一次。陈市长要求我们兴华房产公司捐建一个体育馆,才能便宜给我们三四百亩地。”
罗晓明心想,这么大的事,陈汉成居然直到现在都没有跟我说起过,那要我这个管城建的副市长干什么呢?这里难道也有利益因素在起作用?对一些贪婪的人来说,这显然是块比古寺街道更有利可图的肥肉啊,眼看就要吃到嘴里了,怎么能轻易放手呢?
罗晓明心里有些不高兴,但他知道这里不能说这件事,就对顾彩娟说:“你们要在古寺街道这块地上建造十万平方米的住宅。顾总,刚才你说,你们的开发成本是每平方五千元左右,而据我了解,我市目前的房屋销售平均价为八千八百元,你们可以赚三四个亿的利润。而你们以户口算拆迁补贴,又节省了一亿八千万。也就是说,你们又多赚了一亿八千多万。这样一个小项目,就能赚五六个亿的暴利,你们的张总竟然还说要亏本。”
罗晓明说说,口气又不知不觉严厉起来。
顾彩娟愣愣地看着他,不知如何回答他为好。
“为什么会出现钉子户?”罗晓明说到正题上来了,“就是因为你们没有按照拆迁面积算,而照户口算,许多拆迁户的利益被你们剥夺了,难怪他们不满意,要以死抵抗的。所以,我们要本着有错必纠的原则,把这个不合理的政策改过来。”
顾彩娟紧张不安起来,她的俏脸涨得通红:“现在要改过来,恐怕不行吧?其它地方都是按照户口算的,有个户口补贴多少钱,是最合理的政策,也是最受到广大拆迁户欢迎的。再说,这个政策当初是市政府同意的,都快拆完了,怎么能轻易改变呢?”
罗晓明不出声。周兆和看看他,不好说什么。办公室里一时陷入了难堪的沉默。
稍作停顿,罗晓明看了周兆和一眼,才把今天的主题点出来:“这个政策改不改,等张总回来,或者等我召集了一个由各有关部门参加的协调会再说。今天,我们要解决这三个钉子户的事。也就是说,起码这三家钉子户要按照拆迁面积算。”
顾彩娟还是表示反对:“罗市长,恐怕不能这样做吧?三家钉子户这样算,其它拆迁户马上就会知道。一知道,肯定会闹事的。”
罗晓明以不容置疑的口气说:“我们要做好保密工作,待三家钉子户拆掉以后,看情况再定。这也算是一种策略嘛,否则,一直拆不掉怎么办?强拆出事又怎么办?”
顾彩娟咬着嘴唇不吱声,她已经不再能说什么了,也没权表态啊。
罗晓明问顾彩娟:“这三家拆迁户,房屋面积是多少,你知道吗?”
顾彩娟从包里找出一个本子,翻开看了看,报给他听:“罗锦荣家216平米,一个户口;刘玉芳家98平米,一个户口;王能兵家178平米,三个户口。”
周兆和插嘴问:“按拆迁面积算,总共要多补贴多少钱?”
顾彩娟用手机里的计算器算了算说:“按先前评估的每平米6800元算,罗锦荣家要多补1268800元,刘玉芳家多补466400元,王能兵家多补610400元。三家总共要多补2345600元。”
“这点钱跟你们赚的巨额利润相比,可谓是九牛一毛。”罗晓明指出,“你要不要给张总请示一下,先这样做行不行?不行,我们就要实行另外一种方案;行,这笔钱必须在两天之内,分别打给这三家人家。”
顾彩娟沉吟了一下,站起来,到外面的走廊里去打电话。她的声音压得很低,罗晓明一句也听不清楚。
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