第272章 增加面积
第272章增加面积
第二天,何爸爸和王阿姨一早去上班了,留下何遇和陆静秋两个人。
何遇他们家三层小楼,大哥二哥不在家,比那些住宅紧张的人家不知道好了多少。
王阿姨很贴心给她们留了饭菜。
何遇道:“我现在每天的生活就是吃了睡,睡了吃,无聊的很。”
“放暑假不就是这样么。”
“哎,我平时也会和朋友们出去游玩,但天气热,没出去几次。不过我之前画的那些户型设计图,我让我爸帮忙给投递到了城建局,城建局最近一直在征集设计方案。”
“可以呀,有结果了么?”
“他们有征集的,没这么快。我其实也没报太大希望,主要是我心里没底。”
“放平心态就好,中了就说明你的专业技能不错,不中咱们在吸取别人的好的一面,在努力就好。”
“说的也是,反正我有大把的时间,这算是初试牛刀吧。”
两个边吃饭边聊天,差不多八点多,何遇骑着车带着她去了张奶奶那里。
两人到的时候,张奶奶的儿子也在,约莫五十多岁的年级,穿着一身中山装,看着打扮像个大学教授。
“张奶奶,张叔叔。”
“你们坐。”
“好的。”
几人坐下以后,张叔叔才道:“昨天我听我妈说了你们的情况,这房子也算是我们家的祖宅,就想找个有眼缘的人。
我妈觉得陆同志和她志同道合吧,我们也尊重老母亲的意见,这房子,你们看好了,我们现在就可以去城建局办理过户。”
陆静秋听了还是很激动的,忙笑道:“张奶奶这房子,我是真的喜欢。但就是价格上,张叔叔,您看能优惠点儿么。”
张叔叔摇摇头:“这个价位我们心里的最低价,我母亲应该跟你们说了吧,家里的家具,我们也都给你们留下。这样算下来,八千五百块钱,这价位在这个地段,很难遇得到。
这房子,我们附近的邻居有好些家盯着呢,我们妈主要是看不上那些买家,要是同意的画,九千都能卖出去。”
陆静秋看了何遇一眼,琢磨了一下,点头同意了。
两方都没意见,也没在过多的拖拉,双方骑着车子往房管所赶去。
到了那边还给了她一个更大的惊喜。
“陆静秋同志是吧,这套房子之前是没有院子的,后来统一规划,每家每户划分了前后院,但房产证上是没有院落的面积的,我们前段时间就通知了那边的社区,统一丈量院落,把院落的面积增加到房本上。”
“啊,还有这样好的事儿,加,我加上。”
一旁的张叔叔笑着提醒道:“哪有免费的好事儿,这些都是要收费的。我家的前后院加起来,也有八十平方。”
陆静秋听到这话兴奋激动的心瞬间凉了一大截,最后问了房管局的负责人一句:“每平方加多少钱呀同志。”
“我们考虑到百姓的条件,加的不多,每平方四十块钱,也不会强制你们,但会每年递增,一年一平方增加二十块钱,你今年不办,明年就是每平方六十,后年每平方八十。当然,如果没有钱付的,我们也可以分期。规定在三年内还清,但我们这边也会象征性的每年收五十块钱的利息。”
“还能这样呀。”陆静秋听了立马来了兴致道:“那张奶奶这套房子的院子面积大概需要多少钱。”
“他们那一排的前后院都是一样的,加起来是八十二平方,一共需要补三千二百八十块钱。
如果你们今天能交齐的画,我们可以给你免除那八十块钱。只需要补三千二百块钱就行。”
陆静秋算了下自己身上的钱,她结婚的时候,爸爸给的,爷爷给的,小姨给的,加起来有一万多块钱。
付这些钱是够的,但她觉的沪市政府给的这个政策挺好,三千多块钱的话,分三次,每年交个一千块钱也是可以的。
于是陆静秋就按照政府的政策,先交了一千块钱,剩下的两千二,每年交一千一百五十块钱就行,必须在每年的十一月份上交完毕。
否则他们就会按照合同,两年交不齐的,直接把你们家的院子给拍卖了。
等出来的时候,陆静秋看着八十无平方的房子,直接变成了一百六十七平方。
心里差点儿笑开了花,张奶奶看着她把院子的钱也交了,心里对房子的那份不舍,也放下了。
高兴她给房子找了个好的人家,她就是走了,也放心。
“小陆呀,这房子以后就是你得了,我和你张叔,今天下午收拾一下,明天一早的火车,我们就走了。”
“明天早上七点,你来家里拿钥匙吧。”
“行,张奶奶。”
张奶奶说完,就坐上张叔叔的车子走了。
等人走远了,两个人才放飞了起来,激动的互相拉着手,蹦了好几下:“静秋,赚了,赚了。”
“是呀,院子抵得上房子了,才四十块钱一平方,值,绝对值。走,中午我请你吃大餐。”
“行,我保证不跟你客气。”
饭店还是何遇找的,带着陆静秋吃了这边正宗的当地特色。
饭后,陆静秋又给蒋南州发了个电报,把新房子的地址告诉了他。
下午回去,陆静秋特意买了许多菜,准备给何叔叔和王阿姨露一手。
在人家家里,不能衣来伸手饭来张口的。
晚上何叔叔和王阿姨回来,陆静秋道:“何叔叔,王阿姨,我买的房子,明天人家就搬走了,这两天多亏了你们收留我,我也不知道该做些什么,也不知道这些饭菜合不合你们胃口。”
夫妻俩看着满桌子的饭菜,羡慕的不得了。
连连说他们怎么没生出一个这样懂事儿的女儿呀。
惹的一旁的何遇直对他们夫妻俩翻白眼。
最后,听陆静秋说房子买了,还另外多出来八十多平:“我们都不知道还有这政策。
”
王阿姨道:“主要咱们这里没有院子,如果有的话肯定也会通知咱们。”
何爸爸还是震撼挺大的:“外面的地皮都是一百块钱一平方,到了政府那边,竟然给四十块钱一平方,这要是过几年按照房本上的面积卖出去,那也得赚个大一万块钱呀。”
何遇忙点着头道:“爸,是这样呀。你们单位的房子,不也是低于外面的价格么。”
何爸爸道:“对呀,我们单位给我分的房子,八十七平方,两室的,如果要是那个洋房的话,需要补两万多块钱。但补的钱是按一平方五十块钱。”
王阿姨突然意识了什么,顿了下道:“单位的房子,也是可以售卖的哦。老何,要不咱们也买一套吧。就算以后不住,转手卖了,也能多落下大几万呢,这可不是小数目。”
何爸爸点了点头:“明天让两个孩子回家一趟,咱们商量下。”
何遇听到这话,不着痕迹的给了陆静秋一个得逞的眼神。
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第二天,何爸爸和王阿姨一早去上班了,留下何遇和陆静秋两个人。
何遇他们家三层小楼,大哥二哥不在家,比那些住宅紧张的人家不知道好了多少。
王阿姨很贴心给她们留了饭菜。
何遇道:“我现在每天的生活就是吃了睡,睡了吃,无聊的很。”
“放暑假不就是这样么。”
“哎,我平时也会和朋友们出去游玩,但天气热,没出去几次。不过我之前画的那些户型设计图,我让我爸帮忙给投递到了城建局,城建局最近一直在征集设计方案。”
“可以呀,有结果了么?”
“他们有征集的,没这么快。我其实也没报太大希望,主要是我心里没底。”
“放平心态就好,中了就说明你的专业技能不错,不中咱们在吸取别人的好的一面,在努力就好。”
“说的也是,反正我有大把的时间,这算是初试牛刀吧。”
两个边吃饭边聊天,差不多八点多,何遇骑着车带着她去了张奶奶那里。
两人到的时候,张奶奶的儿子也在,约莫五十多岁的年级,穿着一身中山装,看着打扮像个大学教授。
“张奶奶,张叔叔。”
“你们坐。”
“好的。”
几人坐下以后,张叔叔才道:“昨天我听我妈说了你们的情况,这房子也算是我们家的祖宅,就想找个有眼缘的人。
我妈觉得陆同志和她志同道合吧,我们也尊重老母亲的意见,这房子,你们看好了,我们现在就可以去城建局办理过户。”
陆静秋听了还是很激动的,忙笑道:“张奶奶这房子,我是真的喜欢。但就是价格上,张叔叔,您看能优惠点儿么。”
张叔叔摇摇头:“这个价位我们心里的最低价,我母亲应该跟你们说了吧,家里的家具,我们也都给你们留下。这样算下来,八千五百块钱,这价位在这个地段,很难遇得到。
这房子,我们附近的邻居有好些家盯着呢,我们妈主要是看不上那些买家,要是同意的画,九千都能卖出去。”
陆静秋看了何遇一眼,琢磨了一下,点头同意了。
两方都没意见,也没在过多的拖拉,双方骑着车子往房管所赶去。
到了那边还给了她一个更大的惊喜。
“陆静秋同志是吧,这套房子之前是没有院子的,后来统一规划,每家每户划分了前后院,但房产证上是没有院落的面积的,我们前段时间就通知了那边的社区,统一丈量院落,把院落的面积增加到房本上。”
“啊,还有这样好的事儿,加,我加上。”
一旁的张叔叔笑着提醒道:“哪有免费的好事儿,这些都是要收费的。我家的前后院加起来,也有八十平方。”
陆静秋听到这话兴奋激动的心瞬间凉了一大截,最后问了房管局的负责人一句:“每平方加多少钱呀同志。”
“我们考虑到百姓的条件,加的不多,每平方四十块钱,也不会强制你们,但会每年递增,一年一平方增加二十块钱,你今年不办,明年就是每平方六十,后年每平方八十。当然,如果没有钱付的,我们也可以分期。规定在三年内还清,但我们这边也会象征性的每年收五十块钱的利息。”
“还能这样呀。”陆静秋听了立马来了兴致道:“那张奶奶这套房子的院子面积大概需要多少钱。”
“他们那一排的前后院都是一样的,加起来是八十二平方,一共需要补三千二百八十块钱。
如果你们今天能交齐的画,我们可以给你免除那八十块钱。只需要补三千二百块钱就行。”
陆静秋算了下自己身上的钱,她结婚的时候,爸爸给的,爷爷给的,小姨给的,加起来有一万多块钱。
付这些钱是够的,但她觉的沪市政府给的这个政策挺好,三千多块钱的话,分三次,每年交个一千块钱也是可以的。
于是陆静秋就按照政府的政策,先交了一千块钱,剩下的两千二,每年交一千一百五十块钱就行,必须在每年的十一月份上交完毕。
否则他们就会按照合同,两年交不齐的,直接把你们家的院子给拍卖了。
等出来的时候,陆静秋看着八十无平方的房子,直接变成了一百六十七平方。
心里差点儿笑开了花,张奶奶看着她把院子的钱也交了,心里对房子的那份不舍,也放下了。
高兴她给房子找了个好的人家,她就是走了,也放心。
“小陆呀,这房子以后就是你得了,我和你张叔,今天下午收拾一下,明天一早的火车,我们就走了。”
“明天早上七点,你来家里拿钥匙吧。”
“行,张奶奶。”
张奶奶说完,就坐上张叔叔的车子走了。
等人走远了,两个人才放飞了起来,激动的互相拉着手,蹦了好几下:“静秋,赚了,赚了。”
“是呀,院子抵得上房子了,才四十块钱一平方,值,绝对值。走,中午我请你吃大餐。”
“行,我保证不跟你客气。”
饭店还是何遇找的,带着陆静秋吃了这边正宗的当地特色。
饭后,陆静秋又给蒋南州发了个电报,把新房子的地址告诉了他。
下午回去,陆静秋特意买了许多菜,准备给何叔叔和王阿姨露一手。
在人家家里,不能衣来伸手饭来张口的。
晚上何叔叔和王阿姨回来,陆静秋道:“何叔叔,王阿姨,我买的房子,明天人家就搬走了,这两天多亏了你们收留我,我也不知道该做些什么,也不知道这些饭菜合不合你们胃口。”
夫妻俩看着满桌子的饭菜,羡慕的不得了。
连连说他们怎么没生出一个这样懂事儿的女儿呀。
惹的一旁的何遇直对他们夫妻俩翻白眼。
最后,听陆静秋说房子买了,还另外多出来八十多平:“我们都不知道还有这政策。
”
王阿姨道:“主要咱们这里没有院子,如果有的话肯定也会通知咱们。”
何爸爸还是震撼挺大的:“外面的地皮都是一百块钱一平方,到了政府那边,竟然给四十块钱一平方,这要是过几年按照房本上的面积卖出去,那也得赚个大一万块钱呀。”
何遇忙点着头道:“爸,是这样呀。你们单位的房子,不也是低于外面的价格么。”
何爸爸道:“对呀,我们单位给我分的房子,八十七平方,两室的,如果要是那个洋房的话,需要补两万多块钱。但补的钱是按一平方五十块钱。”
王阿姨突然意识了什么,顿了下道:“单位的房子,也是可以售卖的哦。老何,要不咱们也买一套吧。就算以后不住,转手卖了,也能多落下大几万呢,这可不是小数目。”
何爸爸点了点头:“明天让两个孩子回家一趟,咱们商量下。”
何遇听到这话,不着痕迹的给了陆静秋一个得逞的眼神。
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