第四百七十章 遗留工程
官场铁律!
袁自立还没有来得及顾及到会议产生的效果,事情便来了。(.)唯美集团已经被查封,历年来,唯美集团公司依靠不正常手段和一系列违法犯罪行为,集聚财富,公司的多名高层人员被抓获,中纪委办案组直接查封了公司。
“袁书记,唯美集团公司被查封,落下很多的遗留问题,最主要是市政建设工程,唯美集团公司是中标人,有些工程正在建设中,如今发生了这么多事情,大部分已经停止施工了,特别是综合办公楼的建设,给我们的工作带来很大的麻烦啊,市政府按照合同规定,已经拨付了40%的款项,钱的损失暂时无法追究,可工期延误,而且,市政府要在最短时间找到接手工程的公司,如果继续进行招投标,时间来不及。”
“所以已经建设的工程,建委的监理人员是什么意见?”
“工程质量不存在问题,有些工程,唯美集团公司转包出去了,还正在建设,这些企业老板每天都守候在市政府,讨要说法,他们也知道理亏,可做工了,事实存在了,总是要有说法,这些企业,都是有建设资质的,市政府的初步意见,为了不耽误工程,依旧准许他们施工,相关费用的问题,下一步协商。”
“这个意见可以考虑,这些企业的账目清查了吗,如何付款,市政府有初步意见吗?”
“这些企业从唯美集团转包工程,本身的行为就存在错误,市政府完全可以不理睬的,不过是考虑到实际情况,为了社会的和谐,市政府的意见,前期拨付的40%的款项,市政府视作这些企业已经得到,剩余款项,按照工程要求,逐步拨付,工程保证金也由这些企业承担,我们初步了解了这些企业的想法,他们大都是这个意见。”
“嗯,这个意见可行,避免了进一步的损失,市政府拟定出详细的方案,在常委会上面讨论,综合办公楼的建设和其余尚未开工的工程,市政府是什么意见?”
“市政府的意见基本一致,就是寻求有实力的企业,接手这个工程,可难度很大,建筑行业里面有不成文的规矩,一个建筑企业做过的工程,其他企业原则上是不插手的,而且,找其他企业接手,工程预算和决算也需要进一步协商,唉,唯美集团害死人啊。”
“老刘,这是没有办法的事情,市政府对接手工程的企业,有初步的意见吗?”
“袁书记,这件事情,我、我们研究,可能还是要麻烦您啊。”
袁自立立刻明白了,刘建斌的意思是秦氏集团。
“袁书记,新的城市发展规划中,有廉租房的建设和经济适用房的建设,市政府已经讨论并做出了决定,秦氏集团接手唯美集团遗留工程的同时,直接承包廉租房建设和经济适用房的建设,市政府充分相信秦氏集团公司的实力,不再进行招投标。”
“老刘,这一期的经济适用房和廉租房的建设,计划投资是35亿元,不经过招投标程序,合适吗?”
“没有问题的,我已经和林书记交换意见了,上一次市政建设工程的招投标,暴露出来了大问题,市政府投入的资金也不少,如今是非常时期,只要我们一切都公开,向广大干部群众说明一切,是没有问题的,而且,廉租房和经济适用房面对的人不同了,工程质量要求是很高的,我们相信秦氏集团的实力。”
“好吧,我同意,今天晚上召开常委会,专题研究工程建设事宜。”
晚上的常委会很顺利,没有人反对,大家一致赞成秦氏集团接手所有遗留工程,同时承包廉租房和经济适用房建设,林尤波专门做了说明,他说,早在市政府考虑这件事情的时候,他就请示了省纪委和中纪委办案组的领导,都认为西林市目前处于非常时期,非常时期采用非常手段是可行的,只要保证工程质量,杜绝**现象,招投标也不能完全杜绝**。
会议结束,已经是10点钟了,袁自立拨通了易**的电话。
“老易,你要帮助我啊。”
“别,老袁,你是想秦氏集团来捡西林市城市建设工程的乱摊子吧,我说你老袁啊,好事你想不到我,这样的时候你想到我了,建筑行业做这样的事情是有大忌的,你想我秦氏集团挨骂啊。”
“没有办法啊,我只能想到你了,你总不能看着我在西林市的时候,好好的工程烂尾吧,那可是几十个亿的投资啊,如果不能建设好,老百姓还不知道会怎么骂我呢。”
“你怕挨骂,我就不怕啊,再说了,秦氏集团现在正在进行人员大规模重组,很多的制度都发生了改变,我一个人也不好拍板啊。”
“你少忽悠我,再怎么改,还是你说了算,不要以为我不知道,这些日子,我一直关注着秦氏集团,引进了不少的人才,业务蒸蒸日上,你在公司的地位稳固了,难道帮我这点忙,你都不肯啊。”
“行了行了,我接了,唉,什么时候有好事,你想着我啊。”
“还真有好事,只要你接手了唯美集团的遗留工程。”
“该不是准备要我们建设廉租房和经济适用房吧。”
“是这样的,市委市政府已经研究决定了,秦氏集团直接承包西林市廉租房和经济适用房的建设,这一期的廉租房和经济适用房建设,计划投资是35亿元,其中廉租房房屋的所有权归政府,经济适用房采用审核报名住户预付资金的方式,市政府最终的投资是15亿元,经济适用房必须按照市政府的定价出售。”
“老袁,你没有忽悠我吧,这么大的工程,你们不经过招投标,直接拍板了,这可是违纪违法的行为啊。”
“我忽悠你干什么,市委市政府已经请示了上级,获得通过了,不过时间要求非常紧张,综合办公楼、廉租房和经济适用房,都必须在年底完成,这是市委市政府做出的承诺,不知道秦氏集团能不能办到。”
“时间这么紧啊,这样,明天我带人到西林市,签订合同,如果一切顺利,争取在一个星期之内全面开工,你放心,我将集团公司所有的建筑力量都调到西林市,还有东北的几家建筑企业,都是实力强劲的。”
“好啊,谈判我不参加,不过谈判结束,我请你吃饭,不过丑话说在前面,如果你不能按时完工,你我就准备都跟着倒霉吧。”
易**到西林市的时候,刘建斌代表市政府到机场去迎接,双方没有过多的寒暄,直接进入主题,其实谈判很简单,主要就是关于工程建设价格、时间安排、工程质量、税赋等问题达成一致,就能够签订合同了。刘建斌对秦氏集团完全放心,因为他知道袁自立和秦氏集团的关系,知道易**的身份。
两天时间就签订了合同,在达成共识、尚未正式签订合同之前,易**已经开始做出安排,目前唯一的麻烦就是时间太紧,秦氏集团必须要尽全力,5000套经济适用房、6000套廉租房,还有综合办公楼的建设,就是倾尽秦氏集团的所有的力量,都有些吃紧,东北的几家建筑企业已经接到通知,两天之内赶到西林市,施工人员首先上阵,具体的协议再行签订。而散布在中南地区和南方省的秦氏集团的建筑企业,悉数向西林市集结,集团公司的三名副总和大批的技术人员已经准备好,马上赶到西林市。
“老易,这次你要是能够打进西林市的建筑市场,今后可是大有作为啊,就说这经济适用房,我们的规划是10年内修建10万套,有些地方已经开始取消经济适用房的建设,西林市一定要坚持,这是为百姓谋福利的事情,以前的不说了,按照新的规划,这5000套算是起步,如果工程质量上去了,你还担心今后没有事情做吗?”
“老袁啊,你也要求太急了吧,这次我可是将秦氏集团的老底都掏出来了,聚丰公司的水泥一个月之后停止对外供应,完全供给西林市的建设,这样都不够,我们还要向外采购,你怎么不早点启动啊。”
“你这话等于没有说,该罚酒,西林市的情况你不知道啊,要是早启动,让唯美集团公司承包了,我现在哭都哭不出来。”
“说实话,谈判的时候,刘书记是非常信任我们的,各方面的条件都是比较宽松的,但我们知道规矩,在商言商,关于工程监理的问题,费用我们承担,西林市的监理力量必须跟上,现在我们是在和时间赛跑,明天就由大批量的施工人员进入了,如果因为监理的力量不够,耽误了工期,我可不会客气的。”
“这你放心,市建委今年的主要事情,就是这方面了,不过也害怕出现意外,有任何的异动或者是风吹草动,你都要和市政府及时联系,很多时候,我管不到那么细的,找我反而耽误时间。”
“我没说直接找你,我是提醒你,你总可以强调啊。”
停工仅仅一个星期的综合办公楼建设重新开工,引起了市民的好奇,不好市民发现,施工人员竟然是以前在西林市干过事情的东北人,不长时间,大批的施工人员进入西林市,来自四面八方,到处的人都有,大家最为关心的廉租房和经济适用房破土动工。
更大的震动产生了,经济适用房的分配,结合模范市民、模范家庭的评选活动进行,也就是说,得到表彰的市民,只要符合条件,都可以直接购买经济适用房,经济适用房的价格,每平方米确定为6500元,这是一般人不敢想象的价格,虽然经济适用房在金鹏区,但是,这样的价格,也是非常罕见了,靠近西林市的其他县,房屋价格和这个价格差不多,金鹏区商品房的价格在1万元左右,一套房子便宜太多了。
市政府规定,今后经济适用房的分配,将和模范评选活动长期结合起来。模范就是需要得到物质的奖励,社会鼓励先进。
西林市的建设进入了一个新的*,特别是在精神文明建设方面,社区进一步加大了宣传教育的力度,各区将这项工作作为重要的日程工作之一,实实在在奖励政策的出台,极大的激发了群众的参与意识,户与户、社区与社区之间的比较,层出不穷,很多的社区开始组织各种各样的活动,丰富群众的业余文化生活,以前大部分都是老人参加,现在,不少的年轻人也开始参与了。市委宣传部适时组织了几次唱歌、书法、跳舞等比赛。
不少人外地人进入西林市,感觉到这个城市正在迸发着活力,大街上有很多维持和疏通道路的老人,公园里有监督不文明行为的老太太,公交车上的让座行为明显增多,以前拥挤不堪的交通慢慢在得到缓解,城市虽然正在建设中,却显得清新、干净、整洁。
西林市的变化被互联网、游客迅速传遍了很多地方,不少的西林市人在网络上骄傲宣称,西林市已经在逐步跨入大都市的行列,人民的幸福指数正在大幅度提升。
袁自立关心这些的同时,主要还是关心秦氏集团的建设,说实话,袁自立心里捏着一把汗,如此庞大的工程,时间要求紧,质量要求高,还真有些为难易**了,不过市委市政府已经做出了承诺,百姓年内要拿到经济适用房和廉租房的钥匙,不知道有多少人和多少家庭正在翘首期盼,其他的建设工程也在进行,总体来说,百姓的评价是很高的,因为汤国盛等人的**案件带来的影响正在慢慢淡化。
袁自立不会掉以轻心,万里长征才迈出第一步,大城市的建设,与市州的建设有很大的不同,如果只抓宏观,会栽大跟头的。
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“袁书记,唯美集团公司被查封,落下很多的遗留问题,最主要是市政建设工程,唯美集团公司是中标人,有些工程正在建设中,如今发生了这么多事情,大部分已经停止施工了,特别是综合办公楼的建设,给我们的工作带来很大的麻烦啊,市政府按照合同规定,已经拨付了40%的款项,钱的损失暂时无法追究,可工期延误,而且,市政府要在最短时间找到接手工程的公司,如果继续进行招投标,时间来不及。”
“所以已经建设的工程,建委的监理人员是什么意见?”
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“这个意见可以考虑,这些企业的账目清查了吗,如何付款,市政府有初步意见吗?”
“这些企业从唯美集团转包工程,本身的行为就存在错误,市政府完全可以不理睬的,不过是考虑到实际情况,为了社会的和谐,市政府的意见,前期拨付的40%的款项,市政府视作这些企业已经得到,剩余款项,按照工程要求,逐步拨付,工程保证金也由这些企业承担,我们初步了解了这些企业的想法,他们大都是这个意见。”
“嗯,这个意见可行,避免了进一步的损失,市政府拟定出详细的方案,在常委会上面讨论,综合办公楼的建设和其余尚未开工的工程,市政府是什么意见?”
“市政府的意见基本一致,就是寻求有实力的企业,接手这个工程,可难度很大,建筑行业里面有不成文的规矩,一个建筑企业做过的工程,其他企业原则上是不插手的,而且,找其他企业接手,工程预算和决算也需要进一步协商,唉,唯美集团害死人啊。”
“老刘,这是没有办法的事情,市政府对接手工程的企业,有初步的意见吗?”
“袁书记,这件事情,我、我们研究,可能还是要麻烦您啊。”
袁自立立刻明白了,刘建斌的意思是秦氏集团。
“袁书记,新的城市发展规划中,有廉租房的建设和经济适用房的建设,市政府已经讨论并做出了决定,秦氏集团接手唯美集团遗留工程的同时,直接承包廉租房建设和经济适用房的建设,市政府充分相信秦氏集团公司的实力,不再进行招投标。”
“老刘,这一期的经济适用房和廉租房的建设,计划投资是35亿元,不经过招投标程序,合适吗?”
“没有问题的,我已经和林书记交换意见了,上一次市政建设工程的招投标,暴露出来了大问题,市政府投入的资金也不少,如今是非常时期,只要我们一切都公开,向广大干部群众说明一切,是没有问题的,而且,廉租房和经济适用房面对的人不同了,工程质量要求是很高的,我们相信秦氏集团的实力。”
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会议结束,已经是10点钟了,袁自立拨通了易**的电话。
“老易,你要帮助我啊。”
“别,老袁,你是想秦氏集团来捡西林市城市建设工程的乱摊子吧,我说你老袁啊,好事你想不到我,这样的时候你想到我了,建筑行业做这样的事情是有大忌的,你想我秦氏集团挨骂啊。”
“没有办法啊,我只能想到你了,你总不能看着我在西林市的时候,好好的工程烂尾吧,那可是几十个亿的投资啊,如果不能建设好,老百姓还不知道会怎么骂我呢。”
“你怕挨骂,我就不怕啊,再说了,秦氏集团现在正在进行人员大规模重组,很多的制度都发生了改变,我一个人也不好拍板啊。”
“你少忽悠我,再怎么改,还是你说了算,不要以为我不知道,这些日子,我一直关注着秦氏集团,引进了不少的人才,业务蒸蒸日上,你在公司的地位稳固了,难道帮我这点忙,你都不肯啊。”
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“还真有好事,只要你接手了唯美集团的遗留工程。”
“该不是准备要我们建设廉租房和经济适用房吧。”
“是这样的,市委市政府已经研究决定了,秦氏集团直接承包西林市廉租房和经济适用房的建设,这一期的廉租房和经济适用房建设,计划投资是35亿元,其中廉租房房屋的所有权归政府,经济适用房采用审核报名住户预付资金的方式,市政府最终的投资是15亿元,经济适用房必须按照市政府的定价出售。”
“老袁,你没有忽悠我吧,这么大的工程,你们不经过招投标,直接拍板了,这可是违纪违法的行为啊。”
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“老易,这次你要是能够打进西林市的建筑市场,今后可是大有作为啊,就说这经济适用房,我们的规划是10年内修建10万套,有些地方已经开始取消经济适用房的建设,西林市一定要坚持,这是为百姓谋福利的事情,以前的不说了,按照新的规划,这5000套算是起步,如果工程质量上去了,你还担心今后没有事情做吗?”
“老袁啊,你也要求太急了吧,这次我可是将秦氏集团的老底都掏出来了,聚丰公司的水泥一个月之后停止对外供应,完全供给西林市的建设,这样都不够,我们还要向外采购,你怎么不早点启动啊。”
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更大的震动产生了,经济适用房的分配,结合模范市民、模范家庭的评选活动进行,也就是说,得到表彰的市民,只要符合条件,都可以直接购买经济适用房,经济适用房的价格,每平方米确定为6500元,这是一般人不敢想象的价格,虽然经济适用房在金鹏区,但是,这样的价格,也是非常罕见了,靠近西林市的其他县,房屋价格和这个价格差不多,金鹏区商品房的价格在1万元左右,一套房子便宜太多了。
市政府规定,今后经济适用房的分配,将和模范评选活动长期结合起来。模范就是需要得到物质的奖励,社会鼓励先进。
西林市的建设进入了一个新的*,特别是在精神文明建设方面,社区进一步加大了宣传教育的力度,各区将这项工作作为重要的日程工作之一,实实在在奖励政策的出台,极大的激发了群众的参与意识,户与户、社区与社区之间的比较,层出不穷,很多的社区开始组织各种各样的活动,丰富群众的业余文化生活,以前大部分都是老人参加,现在,不少的年轻人也开始参与了。市委宣传部适时组织了几次唱歌、书法、跳舞等比赛。
不少人外地人进入西林市,感觉到这个城市正在迸发着活力,大街上有很多维持和疏通道路的老人,公园里有监督不文明行为的老太太,公交车上的让座行为明显增多,以前拥挤不堪的交通慢慢在得到缓解,城市虽然正在建设中,却显得清新、干净、整洁。
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袁自立关心这些的同时,主要还是关心秦氏集团的建设,说实话,袁自立心里捏着一把汗,如此庞大的工程,时间要求紧,质量要求高,还真有些为难易**了,不过市委市政府已经做出了承诺,百姓年内要拿到经济适用房和廉租房的钥匙,不知道有多少人和多少家庭正在翘首期盼,其他的建设工程也在进行,总体来说,百姓的评价是很高的,因为汤国盛等人的**案件带来的影响正在慢慢淡化。
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