252、全款买店铺,几百万!
而且这边来人少也很方便。
免得到时候周围人多了,他们店铺这边还挤不过来。
毕竟人少排队挺合适的,陈飞心想。
要不然到时候来他们这里吃东西的人太多,人挤人的场景简直惨不忍睹。
说不定还会发生踩踏事件。
能考虑到顾客等餐这一点,这简直给了顾客吃饭时的最大的初始体验。
因为陈飞确定了要买下这个店铺,吴富雄也没有说什么。
吴富雄带着陈飞进店铺去转了一圈。
吴富雄跟陈飞介绍道:“这家店我倒是非常的有印象,因为这家店的前身是卖衣服的,前前身是一个咖啡厅。”
陈飞被吴富雄这个说法逗笑了。
“在美食街开服装店?这家的老板也是挺有才的!”
“这不是嘛!”
吴富雄说道:“就因为是美食街,而且离这边几百米的地方就是专门卖衣服卖鞋子的,也不知道这老板是怎么想的,居然在这都是吃饭的四周开了一家清一留的服装店。”
“老板说不定是想独树一帜说不定生意会火爆吧?”
陈飞笑着说:“只是这附近都是吃饭的地方,而且油烟味也太重了,在这里卖衣服还真不是明智之选,你看到吃饭的店谁愿意去买衣服呀?到处都油兮兮的,还不如去那边逛逛最好。”
吴富雄咳了一声:“有可能人家老板思想就跟我们平凡人不同。”
“这个店铺的价钱是怎么算的?”
陈飞问出最关键的问题。
“这个……我想想这几年的市场价。”
吴富雄想了想道:“这个店铺以前是按500块钱一个平方计算的,这里加起来总共一百五十多个平方,加起来一个月的租金就要75000块钱左右。”
靠近学校的店铺月租金都挺高的。
因为这边面向的不仅是深大各个学校的学生,还有慕名而来的外界人士。
所以每天的人流量起码在几万甚至十万不等。
也许再过几年,这就就彻底发展成一个繁荣的商业街道也说不一定。彡彡訁凊
反正作为学生的陈飞他们,大学的食堂他们不爱去。
他们就喜欢每天跑出来到美食街这里觅食。
因为这边的美食实在是太多了!
麻辣烫,各种各样的烧烤,还有米线烤榴莲之类的。
光是听名字就忍不住让人食欲大动。
恨不得在美食街吃它几个来回!
“你说的是月租金,如果把它整个买下来需要多少钱?”
“我估计蛰大概是六百万左右。”吴富雄说。
“还是有些贵了。”
陈飞摇摇头:“我买下这个店铺后,肯定是要把店铺按照我的想法重新装修一遍,这里面的东西我肯定不会要的,而且你看外面这个墙,我也要让人重新修缮,五六百万买这么一处,我觉得划不来。”
“这里顶多五百万左右就顶天了!”
“这个价格是可以谈的。”吴富雄想了想,“而且这家店的老板当初只想想把店铺租出去,这会回你要彻底买下来,你还得跟这个店铺的拥有者老板谈一下。”
“这个倒是没问题,我是诚心要买下来的。”
陈飞保证道:“你能联系上这个店铺的老板吗?是要有房产证的那种,我这个是要过户的。”
“我们肯定有这个老板的联系方式啊。”
吴富雄掏出手机:“只要你确定要买下来的话,我就给这家店铺的老板打电话了。”
陈飞点头表示肯定。
原先的服装店老板已经不干了,租金还有一个月到期。
连那个租金也不要了,所以这一段时间服装店老板直接关门大吉。
吴富雄联系的是拥有房产证的房主。
“陈先生,你最近有时间吗?”
吴富雄问了一句。
“我最近是有时间,但我希望买下店铺这件事越快越好,怎么了,那个店铺的老板怎么说?”
“那个老板听说你要全款买店铺,说他下午六点左右有空,六点左右他就会过来。”
现在已经是下午四点半左右了,离六点钟还有一个半小时。
“陈先生,要不要去我们那里等一下?”
“不用了,我等会儿过去,我老婆儿还在咖啡厅等我!”
陈飞直接拒绝:“你放心好了,六点我会准时过来的。”
吴富雄没说什么,放心的走了。
陈飞心里一直担忧着江月汐。
等看到江月汐还乖乖的坐在位置上,有一下没一下的吃着东西。
陈飞有些好笑。
“汐汐,你怎么这么乖!”
“陈飞!你回来了!”
江月汐眼睛一亮:“找的怎么样了,有没有符合心意的店铺呀?,
陈飞揉了揉江月汐的脑袋。
在对方旁边的位置上坐下来。
“我倒是看中了一个挺好的店铺的,位置,面积都挺不错,价格目前还在谈,那个中介已经联系原房主了,等会儿我们就是过去谈论这个事情的。”
“那个中介说的大概价格是多少?”江月汐疑惑地开口。
“六百万左右。”
“这么多!”
江月汐捂住嘴巴:“是不是太贵了!”
“他是说好了,那个店铺位置有点远,面积也不算大,他估计是往高了喊,这倒没事,反正到时候我是跟原房主谈,又不是跟那个中介谈价格。”
江月汐听完,彻底放下心来。
“反正我想你,你肯定不会吃亏的!”
江月汐对着陈飞有着盲目的信任。
“你呀!”
“其实租金算下来也不便宜,一个月需要75000千块钱,一年就是九十万,这租房的钱就将近一百万了。”
“这么高?”江月汐惊讶:“那既然如此他直接租个别人就好了,为什么还会把它卖出去呢?”
“笨蛋!你要考察各种因素才行,那里的月租着实定的高了些,它完全不值一年九十万!”
江月汐似懂非懂。
两人在咖啡厅坐了一个小时。
等快到六点的时候,陈飞才带着江月汐离开。
独立店铺的价格都不算太高。
顶多就是几万快钱一平方,陈飞估算的最高预算就是七百万。
最低的自然是五百万左右。
反正如今他的启动资金还有,自己摆小摊剩下的一些钱。
总能把这个店铺买下来……
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免得到时候周围人多了,他们店铺这边还挤不过来。
毕竟人少排队挺合适的,陈飞心想。
要不然到时候来他们这里吃东西的人太多,人挤人的场景简直惨不忍睹。
说不定还会发生踩踏事件。
能考虑到顾客等餐这一点,这简直给了顾客吃饭时的最大的初始体验。
因为陈飞确定了要买下这个店铺,吴富雄也没有说什么。
吴富雄带着陈飞进店铺去转了一圈。
吴富雄跟陈飞介绍道:“这家店我倒是非常的有印象,因为这家店的前身是卖衣服的,前前身是一个咖啡厅。”
陈飞被吴富雄这个说法逗笑了。
“在美食街开服装店?这家的老板也是挺有才的!”
“这不是嘛!”
吴富雄说道:“就因为是美食街,而且离这边几百米的地方就是专门卖衣服卖鞋子的,也不知道这老板是怎么想的,居然在这都是吃饭的四周开了一家清一留的服装店。”
“老板说不定是想独树一帜说不定生意会火爆吧?”
陈飞笑着说:“只是这附近都是吃饭的地方,而且油烟味也太重了,在这里卖衣服还真不是明智之选,你看到吃饭的店谁愿意去买衣服呀?到处都油兮兮的,还不如去那边逛逛最好。”
吴富雄咳了一声:“有可能人家老板思想就跟我们平凡人不同。”
“这个店铺的价钱是怎么算的?”
陈飞问出最关键的问题。
“这个……我想想这几年的市场价。”
吴富雄想了想道:“这个店铺以前是按500块钱一个平方计算的,这里加起来总共一百五十多个平方,加起来一个月的租金就要75000块钱左右。”
靠近学校的店铺月租金都挺高的。
因为这边面向的不仅是深大各个学校的学生,还有慕名而来的外界人士。
所以每天的人流量起码在几万甚至十万不等。
也许再过几年,这就就彻底发展成一个繁荣的商业街道也说不一定。彡彡訁凊
反正作为学生的陈飞他们,大学的食堂他们不爱去。
他们就喜欢每天跑出来到美食街这里觅食。
因为这边的美食实在是太多了!
麻辣烫,各种各样的烧烤,还有米线烤榴莲之类的。
光是听名字就忍不住让人食欲大动。
恨不得在美食街吃它几个来回!
“你说的是月租金,如果把它整个买下来需要多少钱?”
“我估计蛰大概是六百万左右。”吴富雄说。
“还是有些贵了。”
陈飞摇摇头:“我买下这个店铺后,肯定是要把店铺按照我的想法重新装修一遍,这里面的东西我肯定不会要的,而且你看外面这个墙,我也要让人重新修缮,五六百万买这么一处,我觉得划不来。”
“这里顶多五百万左右就顶天了!”
“这个价格是可以谈的。”吴富雄想了想,“而且这家店的老板当初只想想把店铺租出去,这会回你要彻底买下来,你还得跟这个店铺的拥有者老板谈一下。”
“这个倒是没问题,我是诚心要买下来的。”
陈飞保证道:“你能联系上这个店铺的老板吗?是要有房产证的那种,我这个是要过户的。”
“我们肯定有这个老板的联系方式啊。”
吴富雄掏出手机:“只要你确定要买下来的话,我就给这家店铺的老板打电话了。”
陈飞点头表示肯定。
原先的服装店老板已经不干了,租金还有一个月到期。
连那个租金也不要了,所以这一段时间服装店老板直接关门大吉。
吴富雄联系的是拥有房产证的房主。
“陈先生,你最近有时间吗?”
吴富雄问了一句。
“我最近是有时间,但我希望买下店铺这件事越快越好,怎么了,那个店铺的老板怎么说?”
“那个老板听说你要全款买店铺,说他下午六点左右有空,六点左右他就会过来。”
现在已经是下午四点半左右了,离六点钟还有一个半小时。
“陈先生,要不要去我们那里等一下?”
“不用了,我等会儿过去,我老婆儿还在咖啡厅等我!”
陈飞直接拒绝:“你放心好了,六点我会准时过来的。”
吴富雄没说什么,放心的走了。
陈飞心里一直担忧着江月汐。
等看到江月汐还乖乖的坐在位置上,有一下没一下的吃着东西。
陈飞有些好笑。
“汐汐,你怎么这么乖!”
“陈飞!你回来了!”
江月汐眼睛一亮:“找的怎么样了,有没有符合心意的店铺呀?,
陈飞揉了揉江月汐的脑袋。
在对方旁边的位置上坐下来。
“我倒是看中了一个挺好的店铺的,位置,面积都挺不错,价格目前还在谈,那个中介已经联系原房主了,等会儿我们就是过去谈论这个事情的。”
“那个中介说的大概价格是多少?”江月汐疑惑地开口。
“六百万左右。”
“这么多!”
江月汐捂住嘴巴:“是不是太贵了!”
“他是说好了,那个店铺位置有点远,面积也不算大,他估计是往高了喊,这倒没事,反正到时候我是跟原房主谈,又不是跟那个中介谈价格。”
江月汐听完,彻底放下心来。
“反正我想你,你肯定不会吃亏的!”
江月汐对着陈飞有着盲目的信任。
“你呀!”
“其实租金算下来也不便宜,一个月需要75000千块钱,一年就是九十万,这租房的钱就将近一百万了。”
“这么高?”江月汐惊讶:“那既然如此他直接租个别人就好了,为什么还会把它卖出去呢?”
“笨蛋!你要考察各种因素才行,那里的月租着实定的高了些,它完全不值一年九十万!”
江月汐似懂非懂。
两人在咖啡厅坐了一个小时。
等快到六点的时候,陈飞才带着江月汐离开。
独立店铺的价格都不算太高。
顶多就是几万快钱一平方,陈飞估算的最高预算就是七百万。
最低的自然是五百万左右。
反正如今他的启动资金还有,自己摆小摊剩下的一些钱。
总能把这个店铺买下来……
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