第152章:价值亿的别墅(2/3)
“到了老板!”
车子又行驶了一段,最后在一栋三层高的别墅前,停了下来。
咔嚓!
车门打开。
陈东几人依次从车内出来。
刚一下车,便闻到了清新无比的空气。
这样的空气,使人心情愉悦,里面还带着一点淡淡的花香。
这要是在几十年后,这种空气都能在某宝上卖钱。
这还真不是说笑,某宝上确实有空气贩卖,有些客户,还乐此不疲。
这栋三层高的别墅,占地极大。
从围栏大门进去,前面是一个很大的花园,里面种植了不少名贵的花草。
只是陈东,并不是一个爱惜花草之人,也就谈不上。知道其中的名字。
偌大的院子左侧,是一个长20多米,宽10米的私人泳池。
泳池的旁边,有草坪,足以容纳几十人的BBQ。
更让人叫绝的是,草坪的一边,铺了一层细细的沙子,用砖块围成了一个小型沙滩的形态。
当然!
沙滩椅,桌子,太阳伞,也在其中。
看起来,别墅的原主人,是一个极为懂得享受的人。
踏踏踏!!!
忽然,别墅里面,响起高跟鞋踩在地板上的声音。
陈东侧眸看去,两名身穿职业套装的年轻女孩从里面走了出来。
经黎小小介绍,这两名女孩都是她的同事。
心机B!
同样见到这一幕的安妮,凶戾地瞪了黎小小一眼。
其实这也很正常。
一人负责去接客户,另外一组,先一步到别墅,提前看看有没有什么不妥的地方,好给客户留下一个好印象。
这么做的目的,还不是为了将别墅销售出去。
90年,上亿的房产,一旦成交,光是中介费用都好几百万,也值得这些人小心翼翼。
不过,安妮显然不会想到这些。
有时候,女人吃起醋来,哪还有什么理智?
打过招呼后,便带着陈东几人,围绕别墅转圈,一边转,一边介绍别墅的情况。
“陈生,这栋豪宅一共有12000尺,除了这栋,旁边还有一栋2层高的小楼,可以当作保姆房和司机房。”
“这里,还有8个停车位,寓意着发财的意思......”
众人在销售的带领下,走到别墅的外面。
其中一个戴黑框眼镜的女销售,指着被围起来的地方,说道。
“陈生你看,这些被围起来的地,也属于业主。”
听她们这么一说,陈东很满意。
照这么看的话,这栋太平山别墅的面积,远不止万尺豪宅。
难道说的是土地面积?
陈东想着这些,黎小小笑着开口。
“陈生,咱们再进里面看看吧。”
“嗯!”
陈东点头,朝里面走去。
“安妮,快点跟上。”
安妮翻了个白眼,用得着故意提醒吗?
不过,这别墅是真的漂亮。
要是能一直生活在里面,想想都觉得很幸福。
安妮看着陈东的背影,想着这些心事。
众人进了别墅内部,黎小小介绍道:“房子内部面积上万尺,每一层大约4000尺。”
说着,黎小小示意另一名销售,打开屋内的灯光,而后继续说道:“陈生,这栋房子的主人,在装饰方面同样花了大价钱。”
“你看,屋内采用的装饰,还有这些家具,全部是顶级,并且很多都是纯手工打造,书房还有一套红木打造的书架。”
“现在纯红木的书架,价格有多贵,我就不用介绍了吧,总之,能买下这套房产,绝对物超所值。”
“多少钱?”
陈东询问。
黎小小扫了一眼安妮,深吸了一口气,说道:“陈生,一看你就是懂行的,我也不虚报价格,按照业主的意思,整套房产要1亿2000万港币,全款。”
1亿2000万港币?
嘶!
众人深吸了一口气。
安妮眨着美眸看向陈东,到了这一刻,她的内心也十分紧张。
亿港币,并非小数,而且还是全款。
这和身家多少没有太大的关系,几十亿身家的人,安妮也见过,但让他拿出亿现金来买房,绝大多数,都会摇头拒绝。
为什么这么讲?
身家是身家,包含了有形资产,和无形资产,还有商誉增值的部分。
抛开这些,还要对比整个香江的房产市场,核算下来的话,1尺1万港币,近11万港币1平米,这不是一般的贵。
这么说可能没什么概念。
按照1平米11万港币的价格,在内地的小城市,足够买一套100平的房子。
要知道,90年燕京三进的四合院,也没有超过100万。
要是在早几年,80年初期,燕京一套四合院几万块就能拿下。
陈东没有说话,又在四处转了转。
这么大的别墅,在香江的太平山上面,亿港币,对他而言真不算贵。
不说主楼,还有泳池,司机房,8个车位,花园.......
算在一起,1平米的实际价格在5万港币上下。
一二十年后,这套房产最少价值10亿港币。
要是碰上特别喜欢的,再多上几亿,也不是没有可能。
陈东倒是很喜欢这里,站在别墅三楼的楼顶,可以俯瞰大半个香江的美景。
要是到了夜晚,会更加迷人。
黎小小一直在观察陈东的表情。
但遗憾的是,陈东的脸上,不悲不喜,没有多余的情绪外露,这让她心里更加地忐忑。
该不会,只是个表面光鲜的豪门公子哥吧?
这年头,电视已经走进千家万户。
TVB里面播放的那些豪门家族,也有类似的情景。
不是说豪门公子没钱,几十上百万,还是拿得出。
可让他们拿出亿现金来买豪宅?
这是绝对不敢想的事!
想到这里,黎小小的表情有些黯淡。
另外两个销售对视一眼,说道:“陈生,这套房产您觉得还满意吗?”
“如果是因为价格的原因,陈生,你能不能说说你的心理价位,我们再尝试跟业主沟通一下。”
毕竟这是一笔亿港币的交易,光是中介费用就有300多万。
这么大一笔交易真做成了,三个人能分到其中的30%。
合算下来就是100万港币。
“这套房子我要了。”
“......什么?”
陈东看着几人,无奈地重复一遍刚才的话,“我是说,这套房产我要了。”
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车子又行驶了一段,最后在一栋三层高的别墅前,停了下来。
咔嚓!
车门打开。
陈东几人依次从车内出来。
刚一下车,便闻到了清新无比的空气。
这样的空气,使人心情愉悦,里面还带着一点淡淡的花香。
这要是在几十年后,这种空气都能在某宝上卖钱。
这还真不是说笑,某宝上确实有空气贩卖,有些客户,还乐此不疲。
这栋三层高的别墅,占地极大。
从围栏大门进去,前面是一个很大的花园,里面种植了不少名贵的花草。
只是陈东,并不是一个爱惜花草之人,也就谈不上。知道其中的名字。
偌大的院子左侧,是一个长20多米,宽10米的私人泳池。
泳池的旁边,有草坪,足以容纳几十人的BBQ。
更让人叫绝的是,草坪的一边,铺了一层细细的沙子,用砖块围成了一个小型沙滩的形态。
当然!
沙滩椅,桌子,太阳伞,也在其中。
看起来,别墅的原主人,是一个极为懂得享受的人。
踏踏踏!!!
忽然,别墅里面,响起高跟鞋踩在地板上的声音。
陈东侧眸看去,两名身穿职业套装的年轻女孩从里面走了出来。
经黎小小介绍,这两名女孩都是她的同事。
心机B!
同样见到这一幕的安妮,凶戾地瞪了黎小小一眼。
其实这也很正常。
一人负责去接客户,另外一组,先一步到别墅,提前看看有没有什么不妥的地方,好给客户留下一个好印象。
这么做的目的,还不是为了将别墅销售出去。
90年,上亿的房产,一旦成交,光是中介费用都好几百万,也值得这些人小心翼翼。
不过,安妮显然不会想到这些。
有时候,女人吃起醋来,哪还有什么理智?
打过招呼后,便带着陈东几人,围绕别墅转圈,一边转,一边介绍别墅的情况。
“陈生,这栋豪宅一共有12000尺,除了这栋,旁边还有一栋2层高的小楼,可以当作保姆房和司机房。”
“这里,还有8个停车位,寓意着发财的意思......”
众人在销售的带领下,走到别墅的外面。
其中一个戴黑框眼镜的女销售,指着被围起来的地方,说道。
“陈生你看,这些被围起来的地,也属于业主。”
听她们这么一说,陈东很满意。
照这么看的话,这栋太平山别墅的面积,远不止万尺豪宅。
难道说的是土地面积?
陈东想着这些,黎小小笑着开口。
“陈生,咱们再进里面看看吧。”
“嗯!”
陈东点头,朝里面走去。
“安妮,快点跟上。”
安妮翻了个白眼,用得着故意提醒吗?
不过,这别墅是真的漂亮。
要是能一直生活在里面,想想都觉得很幸福。
安妮看着陈东的背影,想着这些心事。
众人进了别墅内部,黎小小介绍道:“房子内部面积上万尺,每一层大约4000尺。”
说着,黎小小示意另一名销售,打开屋内的灯光,而后继续说道:“陈生,这栋房子的主人,在装饰方面同样花了大价钱。”
“你看,屋内采用的装饰,还有这些家具,全部是顶级,并且很多都是纯手工打造,书房还有一套红木打造的书架。”
“现在纯红木的书架,价格有多贵,我就不用介绍了吧,总之,能买下这套房产,绝对物超所值。”
“多少钱?”
陈东询问。
黎小小扫了一眼安妮,深吸了一口气,说道:“陈生,一看你就是懂行的,我也不虚报价格,按照业主的意思,整套房产要1亿2000万港币,全款。”
1亿2000万港币?
嘶!
众人深吸了一口气。
安妮眨着美眸看向陈东,到了这一刻,她的内心也十分紧张。
亿港币,并非小数,而且还是全款。
这和身家多少没有太大的关系,几十亿身家的人,安妮也见过,但让他拿出亿现金来买房,绝大多数,都会摇头拒绝。
为什么这么讲?
身家是身家,包含了有形资产,和无形资产,还有商誉增值的部分。
抛开这些,还要对比整个香江的房产市场,核算下来的话,1尺1万港币,近11万港币1平米,这不是一般的贵。
这么说可能没什么概念。
按照1平米11万港币的价格,在内地的小城市,足够买一套100平的房子。
要知道,90年燕京三进的四合院,也没有超过100万。
要是在早几年,80年初期,燕京一套四合院几万块就能拿下。
陈东没有说话,又在四处转了转。
这么大的别墅,在香江的太平山上面,亿港币,对他而言真不算贵。
不说主楼,还有泳池,司机房,8个车位,花园.......
算在一起,1平米的实际价格在5万港币上下。
一二十年后,这套房产最少价值10亿港币。
要是碰上特别喜欢的,再多上几亿,也不是没有可能。
陈东倒是很喜欢这里,站在别墅三楼的楼顶,可以俯瞰大半个香江的美景。
要是到了夜晚,会更加迷人。
黎小小一直在观察陈东的表情。
但遗憾的是,陈东的脸上,不悲不喜,没有多余的情绪外露,这让她心里更加地忐忑。
该不会,只是个表面光鲜的豪门公子哥吧?
这年头,电视已经走进千家万户。
TVB里面播放的那些豪门家族,也有类似的情景。
不是说豪门公子没钱,几十上百万,还是拿得出。
可让他们拿出亿现金来买豪宅?
这是绝对不敢想的事!
想到这里,黎小小的表情有些黯淡。
另外两个销售对视一眼,说道:“陈生,这套房产您觉得还满意吗?”
“如果是因为价格的原因,陈生,你能不能说说你的心理价位,我们再尝试跟业主沟通一下。”
毕竟这是一笔亿港币的交易,光是中介费用就有300多万。
这么大一笔交易真做成了,三个人能分到其中的30%。
合算下来就是100万港币。
“这套房子我要了。”
“......什么?”
陈东看着几人,无奈地重复一遍刚才的话,“我是说,这套房产我要了。”
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