第341章 老陶的心思
陶春毕竟刚刚走马上任不到一个月的时间,叶和龙虽然知道他有点背景,但如果是在江海,还轮不到他一手遮天,更何况陶春和自己不是直属关系,用不着对他唯命是从。
让叶和龙心有余悸的是,陶春为什么对苏北如此客气,这让他不得不怀疑这里面的道道。
一场明星和江海本地“暴发户”的火拼,本来应该有更精彩的过程,就因为陶春的内外迎合,使得这场纠纷就这样偃旗息鼓了。
感觉最幸运的就属王府海鲜楼的经理,可能是工作的原因,让他养成不会看人下菜碟的优秀品质,没有因为杨晓米是炙手可热的明星,就得罪了苏北等人。当陶春的到来,以及看到陶春对苏北的态度,这足矣印证他的判断。
经理引领众人来到三楼的一个贵宾雅间。
“这可能是另一种意义上的不打不相识了,来江海一个月,早就想请苏总和柳小姐一起坐坐,一直没找到机会。”
等苏北等人入座后,陶春好奇的看了眼林逸这些人,不过看苏北没有引荐一下的意思,就没有冒昧的追问。
陶春是个聪明人,苏北说有事相商,他差不多猜到是什么事了。
要说江海现在什么事最大,当属城南新区土地招标了,为官一任造福一方不假,陶春刚刚来江海一个多月,还没做出成绩,这次能有机会接触苏北这个奇迹集团的真正话语人,他下定决心要把握好这个机会。
“我斗胆猜测一下苏总的心思,您莫不是关心经济开发区的工程?”
“呵呵,什么事情都瞒不住,说到底还是陶市长厉害。”苏北笑道。
陶春笑着说:“苏总别这么客气,以后还是叫我老陶吧,哈哈。话说回来,江海城南经济开发区这块地,日后的发展潜力不亚于市中心。苏总应该晓得,地产竞标的项目我们是不干预的,完全由你们开发商和商会组成的市场进行公平竞争。所以,我说什么,也只是我的一家之言,是我死人的想法罢了。”
说到正题,柳寒烟这个苏夫人也要拿出太太的气质,端茶倒水颇有台风。
陶春这种老油条,在苏北面前也不卖关子,继续说道:“如今国内房地产行业泡沫化普遍严重,江海更是如此,不要说地产开发商,就连老百姓家里有点积蓄,都要投资地产。正因为泡沫化太严重,风险随之增高,这是谁都不愿意看到的事情。就算是江海商会,也只能从宏观调控的角度上给与相应的指引,但是却不能引导市场。”
苏北听得很细心,米雅曾说,她从来不佩服苏北能打架为人仗义,但是当一个如此厉害的人,不像其他暴发户那样自负,懂得虚心学习。
陶春看似说的模棱两可,而且确实是他个人对行业的展望,但是却代表着巨大的智慧。
等陶春说完苏北弹了弹烟灰,开口道:“老陶,你倒是给了我一个不错的竞标思路。在房地产方面,我和寒烟都是白痴,虽然陈雪菲可以挑大梁,不过我们家这口子还爱吃醋。”
“瞎说什么。”柳寒烟装得很淑女的样子,但是胳肢窝底下没少有小动作。
苏北继续说道:“我也一直在考虑,怎么能从竞标大会上,把经济开发区的地皮拍下来。如你所说在,在公平竞争的前提下,我们一点优势都没有,因为陈泽凯财团那边有盛大地产作为依托,谁会那么啥,放着行业巨头不给,反而给我们这些不会盖房子的人。”
“呵呵,苏总过谦了。”其实陶春才捏了把汗,同时对苏北刮目相看,他满以为苏北会利用他和李家的关系,在竞标上取得一些先机,没想到这个苏总居然有这样的魄力。
如果只有魄力和但是,恐怕不足以有现在的奇迹集团,奇迹集团的诞生可是苏北一手干起来的,运气和时机只会给有准备的人。
“我们虽然不会盖房子,财力也没有陈泽凯强大。但是,我们的优势正在与此!”
“哦?苏总说来听听。”陶春似乎听出了一些味道。
“陈泽凯竞标大盖楼盘,做的是房地产,但是他只通过传统的卖房子方式挣钱。而我们奇迹集团则不一样,建设生态园区,花大价钱构造城南的基础设施建设,同时,雪烟中药品牌入驻城南,一个集团总部和工厂都设在城南,想必吸引到的就业人口应该不在少数。拉动就业的同时,区域经济发展就进入了正规,无论是商业还是旅游业,会进入一个协调发展的机制之中。最后一点,这种良性循环,正好是于商会控制房地产泡沫是不谋而合的。”
“苏总说的太好了!”陶春禁不住感叹道。
如果说陶春有奉承之嫌,就连跟苏北睡一个卧室的柳寒烟都大吃一惊,没想到苏北还有这份商业远见。
柳寒烟笑着说:“你们两个大男人说的我都迷糊了。”
“柳小姐,苏总的意思是,在不久的将来经济开发区竞标中,奇迹集团会以赔钱的姿态拍下这块地。奇迹集团赔钱,但是陈泽凯一方的盛大地产不能赔钱,因为陈泽凯只能通过卖房子赚钱,而你们奇迹集团只是把房子当成促进区域经济发展的一个途径而已。”
柳寒烟恍然大悟,不过随即更担心一个问题,“假设经济开发区的经济容量是二十个亿的话,陈泽凯最高用十八个亿作为承受的上限,那我们很可能就要出价二十亿,甚至以上……”
二十亿,挂在嘴边是个数字,可是实际要拿出这么多钱,恐怕要砸锅卖铁了。
当然,这也是苏北为什么急匆匆的从黔谭市回来的原因,苏北即将要运作的雪烟保健品,不得不说是一个搂钱的契机。
在房地产行业如火如荼,俨然成为经济体系中最炙手可热的经济单元,方兴未艾的地产大鳄此起彼伏,不过能说出自己做房地产是为了赔钱的,苏北想必是第一个,当然不是说苏北多高尚,而是如他所说,奇迹集团盖房子不是为了挣钱,是为了落户。
“如果说感谢的话,可能有些太大了。不过苏总的一番话,确实让我这个新上任的老陶倍感欣慰,经济开发区作为江海市两千多万常驻人口眼睛里的宝贝,我这个位置真怕有任何差池,说实话,今天遇到苏总我就有点生怕犯了禁忌。”
苏北慢慢眯起了眼睛,他本来就没想通过陶春的关系,取得什么利益。没有了利益的牵绊,两人聊起天来变得信马由缰。
如果非要说苏北动用关系没有,那肯定是动用了。如陶春所说,全国尤其是江海都在针对房地产泡沫制定相关的限制性条款,江海招商银行存贷款利率的上调就是最集中的体现,存款利率上调,代表着老百姓不买房子光吃银行存款也能过得很好,而贷款利率上调,开发商的成本和居民购房月供利率都是不小的负担。
不过江海招商银行对任何行业和个人都提高了存贷款利率,唯独对奇迹集团大开总闸,因为江海招商银行的现任执行总裁名字叫白雨,白雨正是白画扇两个跟屁虫之一。
林逸为首的几名袁家古武弟子听得浑浑噩噩,不过他们也是在这顿饭中,才知道原来苏北就是奇迹集团的老板。
专心修炼古武的高手,首先不缺钱,其次不在乎钱,最后更不会关注实体经济。但是一年前突然冒出来的雪烟中药让人眼前一亮。
林逸记得,师傅袁纯阳也曾购买过一瓶雪烟护肤品,当然不是袁纯阳伪娘,而是研究雪烟中药的配制。以袁纯阳的能力和经验,不难发现雪烟中药护肤品的秘密。
袁纯阳断定雪烟中药的研发人是个古武高手,不过并不是所有的古武高手都能创造这个奇迹,一来要求要较高的实力,二来还要真气的掌控程度,三来还需要极高的古武药理知识,以及灵草的供应量。
林逸怎么也没想到一年前被师傅称赞的人,居然就是袁家现在的家主。林逸是个清心寡欲的人,对于金钱几乎没概念,不然也不会把袁家偌大的家业拱手就送给苏北。他最佩服的并不是苏北的强悍实力,也不是他在商业上的成就,而是天仙似的白画扇为什么会死心塌地的爱上他,而苏北在家中居然还有柳寒烟这样一位如花似玉的老婆。
本来饭局的气氛非常祥和,对于刚才的小插曲,谁都没放在心上。不过,有些麻烦,不是你不屑一顾就不会找上门来的。
砰!
苏北人生同一天被人踹两次门,火腾的就窜起来了,目光一冷,瞥向包厢门口。
感受到苏北身上冰冷气势的陶春,背后惊出一身冷汗,拍桌子站了起来,“叶和龙,你不想活了!?”
“陶市长,别以为有你在就能包庇苏北,你太高估你自己了,江海不是你们说了算的,哼!”
叶和龙扫了屋里一眼,看样子全部都在,就这么让你们在我叶和龙的眼皮子底下嚣张,还像什么事都没发生一样吃饭,对他来说是个莫大的耻辱。
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让叶和龙心有余悸的是,陶春为什么对苏北如此客气,这让他不得不怀疑这里面的道道。
一场明星和江海本地“暴发户”的火拼,本来应该有更精彩的过程,就因为陶春的内外迎合,使得这场纠纷就这样偃旗息鼓了。
感觉最幸运的就属王府海鲜楼的经理,可能是工作的原因,让他养成不会看人下菜碟的优秀品质,没有因为杨晓米是炙手可热的明星,就得罪了苏北等人。当陶春的到来,以及看到陶春对苏北的态度,这足矣印证他的判断。
经理引领众人来到三楼的一个贵宾雅间。
“这可能是另一种意义上的不打不相识了,来江海一个月,早就想请苏总和柳小姐一起坐坐,一直没找到机会。”
等苏北等人入座后,陶春好奇的看了眼林逸这些人,不过看苏北没有引荐一下的意思,就没有冒昧的追问。
陶春是个聪明人,苏北说有事相商,他差不多猜到是什么事了。
要说江海现在什么事最大,当属城南新区土地招标了,为官一任造福一方不假,陶春刚刚来江海一个多月,还没做出成绩,这次能有机会接触苏北这个奇迹集团的真正话语人,他下定决心要把握好这个机会。
“我斗胆猜测一下苏总的心思,您莫不是关心经济开发区的工程?”
“呵呵,什么事情都瞒不住,说到底还是陶市长厉害。”苏北笑道。
陶春笑着说:“苏总别这么客气,以后还是叫我老陶吧,哈哈。话说回来,江海城南经济开发区这块地,日后的发展潜力不亚于市中心。苏总应该晓得,地产竞标的项目我们是不干预的,完全由你们开发商和商会组成的市场进行公平竞争。所以,我说什么,也只是我的一家之言,是我死人的想法罢了。”
说到正题,柳寒烟这个苏夫人也要拿出太太的气质,端茶倒水颇有台风。
陶春这种老油条,在苏北面前也不卖关子,继续说道:“如今国内房地产行业泡沫化普遍严重,江海更是如此,不要说地产开发商,就连老百姓家里有点积蓄,都要投资地产。正因为泡沫化太严重,风险随之增高,这是谁都不愿意看到的事情。就算是江海商会,也只能从宏观调控的角度上给与相应的指引,但是却不能引导市场。”
苏北听得很细心,米雅曾说,她从来不佩服苏北能打架为人仗义,但是当一个如此厉害的人,不像其他暴发户那样自负,懂得虚心学习。
陶春看似说的模棱两可,而且确实是他个人对行业的展望,但是却代表着巨大的智慧。
等陶春说完苏北弹了弹烟灰,开口道:“老陶,你倒是给了我一个不错的竞标思路。在房地产方面,我和寒烟都是白痴,虽然陈雪菲可以挑大梁,不过我们家这口子还爱吃醋。”
“瞎说什么。”柳寒烟装得很淑女的样子,但是胳肢窝底下没少有小动作。
苏北继续说道:“我也一直在考虑,怎么能从竞标大会上,把经济开发区的地皮拍下来。如你所说在,在公平竞争的前提下,我们一点优势都没有,因为陈泽凯财团那边有盛大地产作为依托,谁会那么啥,放着行业巨头不给,反而给我们这些不会盖房子的人。”
“呵呵,苏总过谦了。”其实陶春才捏了把汗,同时对苏北刮目相看,他满以为苏北会利用他和李家的关系,在竞标上取得一些先机,没想到这个苏总居然有这样的魄力。
如果只有魄力和但是,恐怕不足以有现在的奇迹集团,奇迹集团的诞生可是苏北一手干起来的,运气和时机只会给有准备的人。
“我们虽然不会盖房子,财力也没有陈泽凯强大。但是,我们的优势正在与此!”
“哦?苏总说来听听。”陶春似乎听出了一些味道。
“陈泽凯竞标大盖楼盘,做的是房地产,但是他只通过传统的卖房子方式挣钱。而我们奇迹集团则不一样,建设生态园区,花大价钱构造城南的基础设施建设,同时,雪烟中药品牌入驻城南,一个集团总部和工厂都设在城南,想必吸引到的就业人口应该不在少数。拉动就业的同时,区域经济发展就进入了正规,无论是商业还是旅游业,会进入一个协调发展的机制之中。最后一点,这种良性循环,正好是于商会控制房地产泡沫是不谋而合的。”
“苏总说的太好了!”陶春禁不住感叹道。
如果说陶春有奉承之嫌,就连跟苏北睡一个卧室的柳寒烟都大吃一惊,没想到苏北还有这份商业远见。
柳寒烟笑着说:“你们两个大男人说的我都迷糊了。”
“柳小姐,苏总的意思是,在不久的将来经济开发区竞标中,奇迹集团会以赔钱的姿态拍下这块地。奇迹集团赔钱,但是陈泽凯一方的盛大地产不能赔钱,因为陈泽凯只能通过卖房子赚钱,而你们奇迹集团只是把房子当成促进区域经济发展的一个途径而已。”
柳寒烟恍然大悟,不过随即更担心一个问题,“假设经济开发区的经济容量是二十个亿的话,陈泽凯最高用十八个亿作为承受的上限,那我们很可能就要出价二十亿,甚至以上……”
二十亿,挂在嘴边是个数字,可是实际要拿出这么多钱,恐怕要砸锅卖铁了。
当然,这也是苏北为什么急匆匆的从黔谭市回来的原因,苏北即将要运作的雪烟保健品,不得不说是一个搂钱的契机。
在房地产行业如火如荼,俨然成为经济体系中最炙手可热的经济单元,方兴未艾的地产大鳄此起彼伏,不过能说出自己做房地产是为了赔钱的,苏北想必是第一个,当然不是说苏北多高尚,而是如他所说,奇迹集团盖房子不是为了挣钱,是为了落户。
“如果说感谢的话,可能有些太大了。不过苏总的一番话,确实让我这个新上任的老陶倍感欣慰,经济开发区作为江海市两千多万常驻人口眼睛里的宝贝,我这个位置真怕有任何差池,说实话,今天遇到苏总我就有点生怕犯了禁忌。”
苏北慢慢眯起了眼睛,他本来就没想通过陶春的关系,取得什么利益。没有了利益的牵绊,两人聊起天来变得信马由缰。
如果非要说苏北动用关系没有,那肯定是动用了。如陶春所说,全国尤其是江海都在针对房地产泡沫制定相关的限制性条款,江海招商银行存贷款利率的上调就是最集中的体现,存款利率上调,代表着老百姓不买房子光吃银行存款也能过得很好,而贷款利率上调,开发商的成本和居民购房月供利率都是不小的负担。
不过江海招商银行对任何行业和个人都提高了存贷款利率,唯独对奇迹集团大开总闸,因为江海招商银行的现任执行总裁名字叫白雨,白雨正是白画扇两个跟屁虫之一。
林逸为首的几名袁家古武弟子听得浑浑噩噩,不过他们也是在这顿饭中,才知道原来苏北就是奇迹集团的老板。
专心修炼古武的高手,首先不缺钱,其次不在乎钱,最后更不会关注实体经济。但是一年前突然冒出来的雪烟中药让人眼前一亮。
林逸记得,师傅袁纯阳也曾购买过一瓶雪烟护肤品,当然不是袁纯阳伪娘,而是研究雪烟中药的配制。以袁纯阳的能力和经验,不难发现雪烟中药护肤品的秘密。
袁纯阳断定雪烟中药的研发人是个古武高手,不过并不是所有的古武高手都能创造这个奇迹,一来要求要较高的实力,二来还要真气的掌控程度,三来还需要极高的古武药理知识,以及灵草的供应量。
林逸怎么也没想到一年前被师傅称赞的人,居然就是袁家现在的家主。林逸是个清心寡欲的人,对于金钱几乎没概念,不然也不会把袁家偌大的家业拱手就送给苏北。他最佩服的并不是苏北的强悍实力,也不是他在商业上的成就,而是天仙似的白画扇为什么会死心塌地的爱上他,而苏北在家中居然还有柳寒烟这样一位如花似玉的老婆。
本来饭局的气氛非常祥和,对于刚才的小插曲,谁都没放在心上。不过,有些麻烦,不是你不屑一顾就不会找上门来的。
砰!
苏北人生同一天被人踹两次门,火腾的就窜起来了,目光一冷,瞥向包厢门口。
感受到苏北身上冰冷气势的陶春,背后惊出一身冷汗,拍桌子站了起来,“叶和龙,你不想活了!?”
“陶市长,别以为有你在就能包庇苏北,你太高估你自己了,江海不是你们说了算的,哼!”
叶和龙扫了屋里一眼,看样子全部都在,就这么让你们在我叶和龙的眼皮子底下嚣张,还像什么事都没发生一样吃饭,对他来说是个莫大的耻辱。
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