第486章 死磕到底
“苗老板,我不认同你的观点。”苏若藜摇摇头,含笑地说,“换个思路,彼此承让,彼此照顾对方的利益,就能成为好朋友。”
“行呀,这次你们不跟我抢地,我就换个思路,把你们当朋友。”
苏若藜指着苗老板的女秘书说:
“你看,苗老板,赵秘书不是在办手续吗?”
“你在偷换概念,我说的不是这块内定的地皮,而是那些拿出来公开拍卖的地皮。”苗老板嘴角边挂着冷笑,“看来你没诚意啊。”
“哦,原来你说的是这个呀。”苏若藜故作恍然状,“误会了,苗老板,不是我没诚意,是我理解错了。”说罢咯咯一笑。
这时,郤向阳面带笑容地对苗老板说:
“既然是公开拍卖,就不存在抢这一说了。是吧,苗老板?”
“就是嘛。”苏若藜抢在前头说,“苗老板,这叫竞争。”
苗老板立马拉长脸,沉着声说:
“看来你们是决心要跟我一拼到底啦。”
“看你这架式,就像要上擂台比武了。”苏若藜呵呵一笑,“没这么严重,苗老板,这不是决斗,只是竞拍地皮。”
“对房地产企业来说,地皮就是命根子,抢人家的地皮,就是抢人家的命,这不是决斗又是什么呢?”
“苗老板,恕我直言,你这种想法有问题,不对!”郤向阳依然笑着说,“地皮固然重要,可也要根据自身的实际情况来买,不能出于打击对方而买,特别是抬高地价来买,这样损人不利己。”
苗老板盯着郤向阳看了好一会儿,冷哼了声说:
“郤老板,我怎么觉得这句话应该是我对你说才对呢。”
“为什么这么说,苗老板?”
“上次是你抬高价跟我抢地,难不成就忘了?”
“其实,不是我故意抬高价,是那块地本来就值这个钱。这两年地涨了多少价,想必苗老板心里有数。现在看来,当时我出的价并不算高,非但没有损害自已的公司,反倒有利公司的发展。”
“你这是在强词夺理!”苗老板忍不住气说,“郤老板,你很得意,你在嘲笑我,对吧?不过,我告诉你,这回我不会失算。”
“这我知道,苗老板这么老道,怎么可能会失算?”郤向阳微微一笑,“不过,若是我们公司需要的地,也不会轻易放弃。”
“这么看来,你是要再次跟我较量了。”苗老板几乎是咬着牙说,“好,郤老板,我们就一较高下好了。”
“承让,苗老板,别拼得头破血流,免得到时两败俱伤哟。”苏若藜温婉地笑道,“同行嘛,竞争免不了,可也得适可而止。”
“要说适可而止,也应该是你们吧。”苗老板冷冷地说,“你们已经从我手里抢过了一回,这次还要这么做就过分了。”
“这回拿出来拍卖的地多一些,我们就会从容些。”苏若藜建议道,“这样吧,苗老板,我们找个时间喝杯咖啡,怎么样?”
苗老板当然明白对方说这话的意思,就是要商量分地的事,省得到时拼个你死我活。这本来是个好主意,可苗老板心里窝着口恶气,怎么也拉不下脸来跟冤家对头坐在一起喝咖啡协商买地之事。
因此,他瞅着苏若藜冷冷一笑道:
“不必了,也没什么好商量,到时凭实力拿地。”
热脸贴到冷屁股,不免有些尴尬,苏若藜便兀自笑了声。
“对,凭实力拿地。”郤向阳简短地说,“别的就不用多说了,苗老板,竞标时见。”
苗老板不再说话,用带着股杀气的眼光盯着郤向阳看。
郤向阳也不示弱,虽目光温和,却透出股不轻易服输的锐气来。
看来一场你死我活的较量是难免的。
这场较量关乎到谁是龙头老大,谁胜出谁就是本地的龙头企业。
从两个男人的对视中,苏若藜感觉到一股腾腾杀气,却并不害怕,因为她相信自已这方一定能再次打败对手。
这时,小温扭过头冲总经理嫣然一笑,请他签字。
郤向阳便转过向上前走了两步,从小温手里接过笔签字。
签完所有的字,手续也就办完了。
郤向阳直起身环顾了一圈,却不见苗老板的身影,估计是暂时有事离开了。这倒也好,免得彼此冷眼相向。
既然注定是对手,就只能真枪真刀干了,其它的都显得多余。
出了市政府办公大楼,郤向阳他们三人往停车场走去。
一上车,苏若藜就跟郤向阳聊起了竞标的事,透出几分担忧来。
然而,郤向阳倒是显得胸有成竹,面带微笑地说:
“放心吧,若藜,我们一定能击败对手,拿到自已想好的地。”
“有信心当然好,不过这次苗老板是挟着怨恨跟我们较量,是不会轻易败下阵去,我们得做好充分的思想准备。”
“从刚才的对话中,我已经感受到了苗老板那股咄咄逼人的气势,以及志在必得的决心。当然,他会这么做也是有原因的,一是为了维持盛大集团的龙头地位,二是为了报一箭之仇。”
“正因为这样,他一定会跟我们死磕到底,甚至不计成本。”
“放心吧,苗老板不是一介武夫,而是一个精明的商人,即便跟我们有深仇大恨,也会计算成本。只要他认为不划算,到时候就会忍气吞声败下阵来。因此,我们要做的就是如何计算出他的成本。只要把握了这一点,我们就能将他击败,拿到我们想要的地。”
“嗯,向阳,你说的有道理。”苏若藜想了想说,“不过,这事我们现在很难把握,只能在竞拍时随机应变。”
“这倒也是。”郤向阳点头道,“毕竟苗老板深不可测,我们很难猜到他心里面在想什么,只能在现场依情况来作判断。”
过了会儿,苏若藜问郤向阳:
“你觉得苗老板会处处跟我们较劲吗?”
“这只参与拍卖的地有好几处,尽管报名公司大大小小有十多家,可那些小公司能拿到内定的地已经是心满意足了,加上实力不够,就算参与竞拍,也只是带着玩玩的心态来凑热闹。真正想抢地的,也就这四五家大公司,而能对我们造成威胁的,也就只有盛大集团。”
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“行呀,这次你们不跟我抢地,我就换个思路,把你们当朋友。”
苏若藜指着苗老板的女秘书说:
“你看,苗老板,赵秘书不是在办手续吗?”
“你在偷换概念,我说的不是这块内定的地皮,而是那些拿出来公开拍卖的地皮。”苗老板嘴角边挂着冷笑,“看来你没诚意啊。”
“哦,原来你说的是这个呀。”苏若藜故作恍然状,“误会了,苗老板,不是我没诚意,是我理解错了。”说罢咯咯一笑。
这时,郤向阳面带笑容地对苗老板说:
“既然是公开拍卖,就不存在抢这一说了。是吧,苗老板?”
“就是嘛。”苏若藜抢在前头说,“苗老板,这叫竞争。”
苗老板立马拉长脸,沉着声说:
“看来你们是决心要跟我一拼到底啦。”
“看你这架式,就像要上擂台比武了。”苏若藜呵呵一笑,“没这么严重,苗老板,这不是决斗,只是竞拍地皮。”
“对房地产企业来说,地皮就是命根子,抢人家的地皮,就是抢人家的命,这不是决斗又是什么呢?”
“苗老板,恕我直言,你这种想法有问题,不对!”郤向阳依然笑着说,“地皮固然重要,可也要根据自身的实际情况来买,不能出于打击对方而买,特别是抬高地价来买,这样损人不利己。”
苗老板盯着郤向阳看了好一会儿,冷哼了声说:
“郤老板,我怎么觉得这句话应该是我对你说才对呢。”
“为什么这么说,苗老板?”
“上次是你抬高价跟我抢地,难不成就忘了?”
“其实,不是我故意抬高价,是那块地本来就值这个钱。这两年地涨了多少价,想必苗老板心里有数。现在看来,当时我出的价并不算高,非但没有损害自已的公司,反倒有利公司的发展。”
“你这是在强词夺理!”苗老板忍不住气说,“郤老板,你很得意,你在嘲笑我,对吧?不过,我告诉你,这回我不会失算。”
“这我知道,苗老板这么老道,怎么可能会失算?”郤向阳微微一笑,“不过,若是我们公司需要的地,也不会轻易放弃。”
“这么看来,你是要再次跟我较量了。”苗老板几乎是咬着牙说,“好,郤老板,我们就一较高下好了。”
“承让,苗老板,别拼得头破血流,免得到时两败俱伤哟。”苏若藜温婉地笑道,“同行嘛,竞争免不了,可也得适可而止。”
“要说适可而止,也应该是你们吧。”苗老板冷冷地说,“你们已经从我手里抢过了一回,这次还要这么做就过分了。”
“这回拿出来拍卖的地多一些,我们就会从容些。”苏若藜建议道,“这样吧,苗老板,我们找个时间喝杯咖啡,怎么样?”
苗老板当然明白对方说这话的意思,就是要商量分地的事,省得到时拼个你死我活。这本来是个好主意,可苗老板心里窝着口恶气,怎么也拉不下脸来跟冤家对头坐在一起喝咖啡协商买地之事。
因此,他瞅着苏若藜冷冷一笑道:
“不必了,也没什么好商量,到时凭实力拿地。”
热脸贴到冷屁股,不免有些尴尬,苏若藜便兀自笑了声。
“对,凭实力拿地。”郤向阳简短地说,“别的就不用多说了,苗老板,竞标时见。”
苗老板不再说话,用带着股杀气的眼光盯着郤向阳看。
郤向阳也不示弱,虽目光温和,却透出股不轻易服输的锐气来。
看来一场你死我活的较量是难免的。
这场较量关乎到谁是龙头老大,谁胜出谁就是本地的龙头企业。
从两个男人的对视中,苏若藜感觉到一股腾腾杀气,却并不害怕,因为她相信自已这方一定能再次打败对手。
这时,小温扭过头冲总经理嫣然一笑,请他签字。
郤向阳便转过向上前走了两步,从小温手里接过笔签字。
签完所有的字,手续也就办完了。
郤向阳直起身环顾了一圈,却不见苗老板的身影,估计是暂时有事离开了。这倒也好,免得彼此冷眼相向。
既然注定是对手,就只能真枪真刀干了,其它的都显得多余。
出了市政府办公大楼,郤向阳他们三人往停车场走去。
一上车,苏若藜就跟郤向阳聊起了竞标的事,透出几分担忧来。
然而,郤向阳倒是显得胸有成竹,面带微笑地说:
“放心吧,若藜,我们一定能击败对手,拿到自已想好的地。”
“有信心当然好,不过这次苗老板是挟着怨恨跟我们较量,是不会轻易败下阵去,我们得做好充分的思想准备。”
“从刚才的对话中,我已经感受到了苗老板那股咄咄逼人的气势,以及志在必得的决心。当然,他会这么做也是有原因的,一是为了维持盛大集团的龙头地位,二是为了报一箭之仇。”
“正因为这样,他一定会跟我们死磕到底,甚至不计成本。”
“放心吧,苗老板不是一介武夫,而是一个精明的商人,即便跟我们有深仇大恨,也会计算成本。只要他认为不划算,到时候就会忍气吞声败下阵来。因此,我们要做的就是如何计算出他的成本。只要把握了这一点,我们就能将他击败,拿到我们想要的地。”
“嗯,向阳,你说的有道理。”苏若藜想了想说,“不过,这事我们现在很难把握,只能在竞拍时随机应变。”
“这倒也是。”郤向阳点头道,“毕竟苗老板深不可测,我们很难猜到他心里面在想什么,只能在现场依情况来作判断。”
过了会儿,苏若藜问郤向阳:
“你觉得苗老板会处处跟我们较劲吗?”
“这只参与拍卖的地有好几处,尽管报名公司大大小小有十多家,可那些小公司能拿到内定的地已经是心满意足了,加上实力不够,就算参与竞拍,也只是带着玩玩的心态来凑热闹。真正想抢地的,也就这四五家大公司,而能对我们造成威胁的,也就只有盛大集团。”
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